Amministrazione stabili

Il nostro “focus”: la vostra soddisfazione. Riponiamo grande attenzione all’aggiornamento professionale, consultando sistematicamente riviste e siti internet specializzati, monitorando le nuove sentenze dei tribunali e l’evoluzione della normativa tecnico/legale, in tutti gli ambiti attinenti alla nostra attività.Senza mai trascurare le vostre necessità, perseguiamo una politica orientata all’innovazione del nostro servizio : il continuo aggiornamento professionale e strutturale ci consente una gestione moderna e costantemente adeguata sotto il profilo amministrativo, informatico e fiscale. Con l’entrata in vigore della nuova normativa in materia di condominio negli edifici, siamo in grado di offrire per i nostri condomini, su richiesta, l’attivazione di un’area riservata dove sia possibile consultare on-line i documenti del condominio. Inoltre, poiché la gestione amministrativa è completamente informatizzata, in ogni momento è possibile conoscere la posizione contabile dei singoli condomini.Interventi Tecnici Per la risoluzione degli interventi tecnici, la nostra pluriennale esperienza acconsente di formulare una corretta diagnosi del problema tale da poter incaricare le maestranze più idonee ad attuare i lavori necessari. Questo si traduce direttamente in un considerevole risparmio di tempo e di denaro, assicurando la massima qualità poichè disponiamo della collaborazione di imprese e artigiani, selezionati negli anni, che ci garantiscono qualità e tempestività di intervento per ogni necessità e per ogni preventivo d’opera si voglia programmare sull’edificio.In caso di urgenze, ogni situazione viene gestita immediatamente segnalando la problematica direttamente al fornitore in modo da attivare nel minor tempo possibile le imprese incaricate di eseguire l’intervento Grazie alla collaborazione di aziende di comprovata serietà, il nostro studio riesce a gestire ogni esigenza di intervento condominiale nel giro di 24/48 ore.La nostra professionalità:
  • Convocazione dell’assemblea ordinaria in cui si presenta il rendiconto consuntivo ed il riparto delle gestione condominiale.
  • Redazione, ripartizione e rateizzazione del preventivo di spesa per la nuova gestione secondo la delibera assembleare
  • Contabilità condominiale secondo le recenti disposizioni tenuta e conservazione dei documenti condominiali.
  • Esecuzione delle delibere assembleari
  • Rapporti con le ditte di manutenzione che operano in forma continuativa nello stabile
  • Disciplina generica delle parti comuni ed esecuzione degli atti conservativi di esse
  • Presenza certa in condominio dell’amministratore (in caso di sua impossibilità, di un suo delegato) in tutte quelle circostanze significative della “vita condominiale” (ad esempio: infiltrazioni d’acqua, guasti significativi agli impianti dello stabile, interventi di manutenzione straordinaria, ecc.).
  • Gestione delle pratiche assicurative per rimborso dei danni.
  • Gestione conto corrente bancario intestato al condominio.